O Novo Garantia de Aluguel, produto que desde a sua criação cresce a taxas anuais superiores a 75%, alcançou no ano de 2009 a média de R$ 15 milhões em vendas mensais. Existem hoje 548 imobiliárias em todo o país trabalhando com este título de capitalização, de características exclusivas e que o tornam a melhor opção do mercado.

Com o Novo Garantia de Aluguel, o inquilino adquire um título – em valor acertado livremente com a imobiliária, ou com o proprietário – que fica caucionado ao contrato de locação, funcionando, como o próprio nome do produto diz, como garantia do pagamento. Ao final da locação, ele recebe de volta 100% do valor, corrigido monetariamente, ou pode usar o título para alugar outro imóvel. E ainda concorre, todos os meses, em dois sorteios pela Loteria Federal, nos quais tem chance de receber a quantia caucionada.

“Dessa forma, o inquilino não precisa pedir a ninguém que funcione como fiador – solicitação que frequentemente estremece relações familiares e de amizade –, nem precise gastar seus recursos com um custoso seguro fiança. Ele pode ainda, se tiver sorte, ganhar dinheiro. Trata-se da forma mais segura e interessante de se fazer uma locação”, afirma o Diretor Comercial da SulaCap, Cesar Tadeu Dominguez.

Essas condições já explicariam o crescimento das vendas – só nos últimos três anos, até dezembro de 2009, foram comercializados mais de 50.000 títulos, mas a SulaCap criou outros atrativos para o produto. Ao adquiri-lo, o inquilino passa a ter direito a uma Assistência Residencial Gratuita, com a qual solicita serviços emergenciais, como chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e vidraceiro, além de obter orientação por telefone para solução de problemas com computador. A essas vantagens, acrescenta-se a associação automática e gratuita a uma Rede de Descontos, que oferece facilidades em estacionamentos, cooperativas de táxi, cursos, hotéis, agências de viagens e tratamentos estéticos, entre outros.

O Código Civil permite ao fiador se desonerar da garantia na locação de um imóvel. Ele pode romper o contrato sem justificativas e sem precisar recorrer à Justiça, bastando avisar formalmente ao inquilino e à imobiliária, ou locador, com antecedência. Isso gera uma insegurança inteiramente solucionada com o Novo Garantia de Aluguel.

O Novo Garantia de Aluguel pode ser adquirido na própria imobiliária, ou junto a corretores, sem burocracia e necessidade de comprovação de renda. O produto tem pagamento único, validade de 12 meses e é renovado automaticamente durante o período de vigência do contrato de aluguel.

Marcelo de Araújo Carnevale, piloto de aviação civil, resolveu seu problema de moradia, nos deslocamentos profissionais, com o Novo Garantia de Aluguel. Primeiro em Ribeirão Preto (SP) e, hoje, em Poços de Caldas (MG), Marcelo é um cliente feliz com sua escolha: “Transferi meu Título de São Paulo para Minas sem qualquer problema. A proprietária do imóvel ficou muito satisfeita com a solução”, conta.

Marcelo, que é casado e pai de dois filhos, tem 57 anos e pretende voar até os 65, idade limite em sua profissão. Nesse meio tempo, esteja onde estiver, já sabe que pode contar com este valioso produto da SulaCap. “Gostei de saber também sobre a Assistência Residencial. Toda vez que a equipe da SulaCap me liga e pede uma nota de zero a nove, dou nove”, elogia.